根据国务院《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《平顶山市物业管理项目招标投标管理办法》等法规、规范的规定，汝州市大唐盛世房地产开发有限公司就大唐·观湖云著项目前期物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1. 项目名称：大唐·观湖云著项目前期物业管理服务

2. 项目地点：汝州市望城路南侧，气象路西侧、四知堂路北侧

3. 项目概况：该项目位于气象路，东至气象路，西至四知堂药业，南至四知堂路，北至望城路。项目占地面积31786.1㎡，建筑占地面积7500㎡，绿化面积 11125.14 ㎡，总建筑面积 93895.17 ㎡。其中，高层住宅8幢578套，建筑面积77042.1㎡；商业建筑面积1994.64㎡；地下建筑面积14456.63 ㎡，配建车位总数599个，其中地上停车位105个，地下停车位494个；物业管理用房面积401.8㎡，项目配套设施完善。

4. 招标内容：

①综合管理服务

②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务

③物业管理区域绿化养护服务

④物业管理区域清洁卫生服务

⑤物业管理区域秩序维护服务

⑥特约服务等。

5. 服务期限：3年。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。                                             

3.需在河南省物业管理监管平台注册登记。                                       

4.未违反《河南省物业管理条例》等相关法律。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2022年08月05日— 08月11日（上午8:00-11:30；下午3:00-5:30）

2. 报名时需携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份）以及备案证明，诚信证明等材料，进行现场确认；

3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：汝州市四知堂路春秋苑2号楼一单元三楼。

4. 报名合格后获取招标文件。

四、投标文件的递交

1. 投标文件接收截止时间：2022年08月25日15 时30分

2. 投标文件接收地点：汝州市四知堂路春秋苑2号楼一单元三楼

五、开标时间地点

1、开标时间：2022年08月25日下午15:30整。                                    

2、开标地点：汝州市四知堂路春秋苑2号楼一单元三楼

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、河南省房地产开发行业综合管理平台、汝州市人民政府网上同时发布。

七、本次招标联系方式、联系人：

招标人：汝州市大唐盛世房地产开发有限公司

联系人：柴先生

联系电话：15638666877 

招标代理机构： 河南昱升工程咨询有限公司

联系人： 王女士

联系电话：13721885611

地址： 汝州市四知堂路春秋苑2号楼一单元三楼

招 标 人：汝州市大唐盛世房地产开发有限公司                                  

招标代理机构：河南昱升工程咨询有限公司                     

             　　                                                                                                                    2022 年08月04日