项目位置：经开区霍阳大道南侧、汝南大道西侧。（详见项目区位图）

一、分宗前基本情况：2022年1月，河南弘诺环保科技有限公司取得了项目建设用地规划许可证，用地性质为工业用地，总用地面积52157.74㎡（约合78.24亩）。主要经济技术指标为：1.2≤容积率≤2.5，建筑系数≥60%，生产性建筑高度≤24米，非生产性建筑高度≤40米。绿地率≤20%。

在项目建设用地范围内已建南北向道路一、道路二与霍阳大道连接，拟新建一条南北向道路三与霍阳大道连接，对外开放。（详见分宗前图纸）

二、分宗依据：符合《平顶山市城乡建设管理条例》（平顶山市人民政府令2019年第22号）第十五条分割条件（一）：增加向公众开放的道路形成自然界限分割情形。拟对该项目工业用地进行分宗。

三、分宗后情况：分宗后地块一面积为30755.53平方米（约合46.13亩），地块二面积为21402.21平方米（约合32.11亩），用地性质为工业用地。结合两宗土地现状用地情况（拟分宗土地影像图），依据《汝州市人民政府关于汝州市中心城区I-04-07、08街坊控制性详细规划的批复》（汝政文〔2017〕276号），主要经济技术指标为：1.2≤容积率≤2.5，建筑系数≥60%，生产性建筑高度≤24米，非生产性建筑高度≤40米。绿地率≤20%。（详见分宗后图纸、项目总平图）

四、附图：1.项目区位图2.分宗前图纸3.分宗后图纸

4.项目总平图5.拟合宗土地影像图

公示期限：2025年3月28日至2025年4月6日(10日)

公示期间社会各界、广大市民及相关利害关系人登陆汝州市人民政府网站（http://www.ruzhou.gov.cn/）或到汝州市自然资源和规划局1楼（汝州市丹阳东路与云禅大道交叉口西南侧）查阅公示有关内容，可通过电话、电子邮件等方式提出意见和建议。         

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