规划范围：本次规划范围适用于汝州市中心城区N-01-01街坊，即人民大道以南，建兴街以西，梦想大道以北，风穴路以东的N-01-01街坊。

用地规模：规划街坊总面积为276110.1平方米。

用地性质：二类城镇住宅用地（070102）、防护绿地（1402）、文化用地（0803）；

用地控制性要求：

规划N-01-01-01地块为防护绿地（1402），绿地率不小于80%。

规划N-01-01-03-01、N-01-01-03-02地块用地性质为二类城镇住宅用地（070102）（容积率不小于1.0不大于2.5，建筑密度不大于30％，建筑高度不大于80米，绿地率不小于30％）。

规划N-01-01-02地块用地性质为文化用地（0803）（容积率不大于1.8，建筑密度不大于35％，建筑高度不大于60米，绿地率不小于25％）。

配套设施：

规划N-01-01-03-01、02地块配建变电室、垃圾收集点、邮件和快递送达设施、室外健身器械、机动车停车场（库）、非机动车存车处、热交换站、儿童老年人活动场地、二次供水加压泵房、物业管理与服务、通信综合接入机房、便利店、社区养老服务设施、幼儿园、公厕、卫生室、文化活动站。

规划N-01-01-02地块配建变电室、垃圾收集点、机动车停车场（库）、非机动车存车处、热交换站、二次供水加压泵房、通信综合接入机房。

公示图纸：1、区位图 2、土地利用规划图3、控制图则

公示期限：2024年5月15日至2024年6月13日(30日)

    公示期间社会各界、广大市民可登陆汝州市人民政府网站（www.ruzhou.gov.cn）查询公示有关内容，也可到汝州市自然资源和规划局1楼（地点：汝州市古梁大道与丹阳路交叉口南100米）查阅公示有关内容，社会各界、广大市民可通过电话、信函、电子邮件等方式提出意见和建议。

联系人：何女士               联系电话：0375—6862723

电子邮箱：rzghbzk@126.com    邮编：467599      

地址：汝州市自然资源和规划局1楼