规划范围：规划街坊位于广成中路以北、建兴街以东、城垣路以西、规划支路以南，0-07-08街坊。

用地规模：规划街坊总面积为120434.0平方米(约合180.65亩)。

用地性质：二类城镇住宅用地（070102）、公园绿地（1401）、医院用地（080601）、零售商业用地（090101）、机关团体用地（0801）。

用地控制性要求：

规划0-07-08-01地块为公园绿地（绿地率不小于65％）。

规划0-07-08-02地块为医院用地（建筑密度不大于30％，建筑高度不大于60米，容积率不大于1.5，绿地率不小于35％）。

规划0-07-08-03地块为二类城镇住宅用地（建筑密度不大于28％，建筑高度不大于54米，容积率不小于1.0且不大于1.8，绿地率不小于35％）。

规划0-07-08-04地块为二类城镇住宅用地（建筑密度不大于28％，建筑高度不大于54米，容积率不小于1.0且不大于1.8，绿地率不小于35％）。

规划0-07-08-05地块为零售商业用地（建筑密度不大于40％，建筑高度不大于54米，容积率不大于2.0，绿地率不小于25％）。

规划0-07-08-06地块为机关团体用地（建筑密度不大于30％，建筑高度不大于54米，容积率不大于2.0，绿地率不小于35％）。

规划0-07-08-07地块为公园绿地（绿地率不小于65％）。

配套设施：

规划0-07-08-02地块配建变电室、机动车停车场（库）、热交换站、二次供水加压泵站、通信综合接入机房、垃圾收集点、非机动车停车场（库）。

规划0-07-08-03地块配建邮件快递送达设施、变电室、居民机动车停车场（库）、热交换站、二次供水加压泵站、物业管理、通信综合接入机房、生活垃圾收集点、居民非机动车停车场（库）、便利店。

规划0-07-08-04地块配建变电室、邮件快递送达设施、居民机动车停车场（库）、二次供水加压泵站、生活垃圾收集点、居民非机动车停车场（库）、热交换站、物业管理、通信综合接入机房、便利店、老年人日间照料中心、室外健身场地（含儿童、老年人活动场地）、小型多功能运动场地。

规划0-07-08-05地块配建机动车停车场（库）、变电室、非机动车停车场（库）、通信综合接入机房、垃圾收集点、二次供水加压泵站。

规划0-07-08-06地块配建机动车停车场（库）、非机动车停车场（库）、变电室、二次供水加压泵站、通信综合接入机房。

公示图纸：1、区位图2、土地利用规划图3、控制图则

公示期限：2024年10月16日至2024年11月14日(30日)

公示期间社会各界、广大市民可登陆汝州市人民政府网站（www.ruzhou.gov.cn）查询公示有关内容，也可到汝州市自然资源和规划局1楼（地点：汝州市古梁大道与丹阳东路交叉口南100米）查阅公示有关内容，社会各界、广大市民可通过电话、信函、电子邮件等方式提出意见和建议。

联系人：何女士             联系电话：0375—6862723 

电子邮箱：rzghbzk@126.com  邮编：467599       

地址：汝州市自然资源和规划局1楼