一、政府批复：汝州市人民政府关于汝州市中心城区O-05-04街坊控制性详细规划的批复（汝政文〔2025〕18号）。

二、主要内容：

（一）用地位置： 规划地块位于汝州市中心城区北部，向阳中路以南、规划二路以北、建兴街以西、风穴路以东的O-05-04街坊。

（二）用地面积：规划地块面积为84424.98平方米（约126.6亩）。

（三）用地控制性要求及指标：

规划O-05-04-01地块为公园绿地（1401）(绿地率≥65% )。

规划O-05-04-02地块为商业用地（0901）（建筑密度≤40%，建筑高度≤60米，容积率≤2.0，绿地率≥25%）。

规划O-05-04-03地块为居住用地（07）（建筑密度≤28%，建筑高度≤80米，1.0≤容积率≤2.5，绿地率≥30%）。

规划O-05-04-04地块为幼儿园用地（080404）（建筑密度≤30%，建筑高度≤16米，容积率≤0.8，绿地率≥30%）。

规划O-05-04-05地块为二类城镇住宅用地(070102)（建筑密度≤28%，建筑高度≤54米，1.0≤容积率≤1.8，绿地率≥35%）。

（四）附图：1、区位图               

2、用地规划图

3、控制图则  

三、附加说明：

     公示期间社会各界、广大市民可登陆汝州市人民政府网站（www.ruzhou.gov.cn）查询公示有关内容，也可到汝州市自然资源和规划局1楼（地点：汝州市丹阳东路与古梁大道交叉口西南侧）查阅公示有关内容，社会各界、广大市民可通过电话、信函、电子邮件等方式提出意见和建议。

联系人：何女士                联系电话：0375—6862723  

电子邮箱：rzghbzk@126.com     邮编：467599       

地址：汝州市自然资源和规划局1楼