项目位置：位于经开区霍阳大道以北，经四路以西，纬一路以南，经六路以西。（详见项目区位图）

一、分宗前基本情况：2021年9月，汝州市经开经营管管理集团有限公司取得了项目建设用地规划许可证，用地性质为工业用地，总用地面积222525.17㎡（约合333.79亩）。主要经济技术指标为：容积率≥1.0，建筑系数≥40%，生产性建筑高度≤24米，非生产性建筑高度≤40米。绿地率≤20%。（详见分宗前图纸）

在项目宗地内新增两条宽度10米的东西向道路与经四路连接，新增一条宽度24米的南北向道路与霍阳大道、纬一路连接，汝州市经开经营管管理集团有限公司承诺参照市政道路要求并对外开放。（详见分宗后图纸）。

三、分宗依据：符合《平顶山市城乡建设管理条例》（平顶山市人民政府令2019年第22号）第十五条分割条件（一）：增加规划道路对外开放，拟对该项目工业用地进行分宗。

四、分宗后情况：分宗后地块一用地面积38169.02㎡（约合57.25亩）、地块二用地面积37486.89㎡（约合56.23亩）、地块三用地面积42010.85㎡（约合63.02亩）、地块四用地面积104858.71㎡（约合157.29亩）；用地性质为二类工业用地。结合四宗土地现状用地情况（拟分宗土地影像图），依据汝政文〔2021〕48号文件，四宗地主要经济技术指标为：容积率≥1.0，建筑系数≥40%，生产性建筑高度≤24米，非生产性建筑高度≤40米，绿地率≤20%。办理分宗过程中行政办公及生活服务设施用地所占比重控制指标应符合工业项目建设用地控制指标。（详见项目实测图）

四、附图：1.项目区位图 2.分宗前图纸 3.分宗后图纸

4.项目实测图   5拟分宗土地影像图

公示期限：2026年7月31日至2026年8月9日(10日)

公示期间社会各界、广大市民及相关利害关系人登录汝州市人民政府网站（http://www.ruzhou.gov.cn/）或到汝州市自然资源和规划局1楼（汝州市丹阳东路与古梁大道交叉口西南侧）查阅公示有关内容，可通过电话、电子邮件等方式提出意见和建议。         

联系人：何女士            联系电话：6862723

电子邮箱：rzghbzk@126.com 邮编：467599

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